也許你是一位對住宿行業(yè)有發(fā)展意向并充滿情懷的投資者，或者是對酒店住宿行業(yè)不太了解帶著資本進入市場最后投資失敗或者被忽悠的朋友，究其緣由，是因為你沒有了解酒店行業(yè)，更不清楚酒店設(shè)計的重要性，未考慮酒店建設(shè)會遇到的以下問題：

1）酒店對環(huán)境依存度高，高風(fēng)險能力卻較低，天災(zāi)、社會動蕩、金融危機，來自同業(yè)過度競爭的風(fēng)險，都有可能影響酒店項目的成功。

2）酒店項目前期投入較大，但經(jīng)營不善時退出卻較為艱難。

3）酒店成本回收期較長。小型酒店投資回報期3-5年，大型酒店則可能需要10年。

IDAC彥翔設(shè)計將根據(jù)多年的經(jīng)驗，以前瞻性的分析和評估手段，協(xié)助酒店投資方將風(fēng)險降到最低。

酒店項目前期分析內(nèi)容：

1）城市位置、人口分布、地域文化

2）地方經(jīng)濟及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

3）城市發(fā)展規(guī)劃及交通、市政建設(shè)

4）旅游經(jīng)濟及酒店業(yè)發(fā)展趨勢

5）當(dāng)?shù)鼐频杲Y(jié)構(gòu)、數(shù)量及經(jīng)營現(xiàn)狀

6）客源市場分析

做好前期分析定位能帶來以下好處：

1）IDAC彥翔設(shè)計將使酒店投資者對酒店項目的認(rèn)識更加清晰，對項目開發(fā)的潛力、風(fēng)險、優(yōu)勢、劣勢、資金使用、酒店規(guī)模定位、設(shè)施設(shè)備組合，未來的經(jīng)營業(yè)績、利潤成本預(yù)算都有一個清晰明了的認(rèn)識。

2）IDAC彥翔設(shè)計將成為酒店投資及酒店設(shè)計的指導(dǎo)參考。防止設(shè)計上的浪費。

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